开云体育app|住宅质量保证书

本文摘要：商品住宅质量保证书敬重的住户：感谢您选配了我公司研发建设的商品住宅，为了维护您的合法权益，增进我公司大大提升研发质量，作好商品住宅售后服务；同时也为了指导您更佳地用于我公司研发建设的商品住宅。

商品住宅质量保证书敬重的住户：感谢您选配了我公司研发建设的商品住宅，为了维护您的合法权益，增进我公司大大提升研发质量，作好商品住宅售后服务；同时也为了指导您更佳地用于我公司研发建设的商品住宅。我们根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》，实施商品住宅质量保证书和用于说明书制度，请求您密切配合，并欢迎您对我们的工作明确提出意见和建议。开发公司地址：物业管理公司地址：销售联系人：　　　　　　　　联系人：电话：　　　　　　　　　　　电话：开发公司（章）　　　　　　　法人代表：（签章）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　年　　月　　日本公司对您出售的石家庄市　　　　区（县）　　　　路　　　　号　　　　小区　　　　栋　　　　单元室，建筑面积　　　　平方米的住宅不作如下质量保证和允诺：一、该房屋于　　　　年　　　　月　　　　日通过市建委的组织的竣工验收，各项建市申请齐全，资质证编号为：　　　　建设工程规划许可证编号为　　　　；建筑工程施工许可证编号为　　　　；竣工验收备案注册编号为：　　　　预售许可证号为：二、该住宅工程由　　　　展开质量监督。

在施工中一直按照国家有关规范、规程、质量标准及设计拒绝展开施工。三。

本住宅自交付给之日起，在住户长时间用于的情况下，本公司免费分担保修期内以下项目（闻附表）的修理责任，并在允诺期限内负责管理修理完。四、住户对商品房竣工验收完，接管钥匙之日即为该商品房交付使用日期，也是本保证书签定日期，住宅售后服务自此日起计算出来。用户在用于过程中找到质量问题，可必要电话我公司修理电话或严肃填上附页中商品住宅质量反馈表抱有我公司。

因住户使用不当或展开家庭翻新以及不能排斥的自然灾害而导致的质量问题，不出本公司售后服务范围之内。五、住户人寄居后，有关住宅质量的写信、到访、滋扰，本公司将必要（或委托物业公司）及时给与回应和处置。若对我们服务人员的工作反感，须向本公司滋扰，我们将及时展开处置。

六。如对本公司的回应或处置有争议，凡有关住宅工程质量问题，可根据国务院《建设工程质量管理条例》及建设部《房屋建筑工程质量售后服务办法》的有关规定，向本市的建设工程质量监督站申请人协商；凡有关住宅室外设施问题，可根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》等有关规定，向本地建设行政本管部门申请人协商。对动调意见仍有分歧的叮向本地仲裁委员会申请人仲裁。

七、经省级以上资格的专业部门检验，凡属地基基础和主体结构质量不合格且无法修缮的危险性房屋我公司将不予退房或对调。八、本质量保证书作为商品住宅销售合约的附件，是本公司分担商品住宅质量责任的法律文件，与销售合向具备同等法律效力，请求用户适当留存，不得假造、篡改。附件：商品住宅质量反馈表。

附表：附表序号修理项目国家规定的保修期公司允诺的保修期问题处置期限１屋面透气5年２墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道房渗水3年３墙面、顶棚抹灰开裂2年４地面空鼓裂开、大面积起砂2年５门窗翘裂、五金件损毁2年６管道阻塞6个月７供冷系统和设备2个采暖期、可供冷期８已生洁具2年９电器管线2年１０给、排水管道加装2年１１地基基础、主体结构长时间合理使用寿命内监制解释：本保证书是根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条以及建设部《商品住宅实施住宅质量保证书和住宅用于说明书制度的的规定》的有关规定监制；2、房地产开发企业在向用户交付给销售的新建商品住宅时，必需获取本质量保证书；3、本质量保证书可作为商品房购销合约的补足誓约，每套商品住宅一式两份，一份研发企业副本，一份在商品住宅交付使用时获取给用户。.。

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